• 安慶還遷房買賣雙方各要交多少稅?

    時間:2020-12-11 01:16:55 來源:安徽政務網
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    來信內容:現在還遷房都辦了不動產證,可以買賣了,那沒有滿五年,買賣雙方各要交多少稅?(98平方)

    解答內容

    解答來源:市稅務局

    解答內容

    尊敬的網友: 您好!

        感謝您對稅收工作的關心與支持。

        個人二手房交易其稅收如下: 對不滿兩年的住房,賣方需要繳納的稅種有:增值稅,按計稅價格的5%計算,城市維護建設稅,按繳納的增值稅的7%計算,教育費附加,按繳納的增值稅的3%計算,地方教育附加,按繳納的增值稅的2%計算,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收。免征印花稅和土地增值稅。

        買方按規定繳納契稅(90平方米以上,首套、二套、三套及以上稅率分別為1%、2%、3%)。 對滿兩年以上的住房,賣方免征增值稅,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收,如果是五年以上并且是家庭唯一住房則免征個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。買方按規定繳納契稅(同上)。

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