安慶還遷房辦理了不動產權證，80平方現在過戶大概需要多少錢
來信內容：您好 請問還遷房辦理了不動產權證，80平方現在過戶大概需要多少錢
解答內容
解答來源：市稅務局
解答內容：
尊敬的網友: 您好！感謝您對稅收工作的關心與支持。
個人二手房交易其稅收如下： 對不滿兩年的住房，賣方需要繳納的稅種有：增值稅，按計稅價格的5%計算，城市維護建設稅，按繳納的增值稅的7%計算，教育費附加，按繳納的增值稅的3%計算，地方教育附加，按繳納的增值稅的2%計算，個人所得稅按計稅價格的1%核定征收。免征印花稅和土地增值稅。
買方按規定繳納契稅（90平方米以下，首套、二套、三套及以上稅率分別為1%、1.5%、3%）。 對滿兩年以上的住房,賣方免征增值稅,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收，如果是五年以上并且是家庭唯一住房則免征個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。買方按規定繳納契稅（同上）。
