
來信內容:您好 請問還遷房辦理了不動產權證,80平方現在過戶大概需要多少錢
解答內容
解答來源:市稅務局
解答內容:
尊敬的網友: 您好!感謝您對稅收工作的關心與支持。
個人二手房交易其稅收如下: 對不滿兩年的住房,賣方需要繳納的稅種有:增值稅,按計稅價格的5%計算,城市維護建設稅,按繳納的增值稅的7%計算,教育費附加,按繳納的增值稅的3%計算,地方教育附加,按繳納的增值稅的2%計算,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收。免征印花稅和土地增值稅。
買方按規定繳納契稅(90平方米以下,首套、二套、三套及以上稅率分別為1%、1.5%、3%)。 對滿兩年以上的住房,賣方免征增值稅,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收,如果是五年以上并且是家庭唯一住房則免征個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。買方按規定繳納契稅(同上)。